火熱的七月，北京城建北方集團掀起初夏奮戰熱潮，一批匠心雕琢的城市更新項目正在加速推進建設，從歷史建筑活化到功能空間升級，煥新城市活力!

　　福綏境大樓位于北京市西城區，建成時間為1958年，建筑面積約2.3萬平方米，于2007年被評定為第一批北京市優秀近現代建筑，2019年被評定為北京市第一批歷史建筑，作為西城區首個保護修繕的歷史建筑，該工程是北京市首例完成修繕的居住類歷史建筑，并且在同類項目中規模最大。項目建成后將成為集歷史文化展示、保障性公寓、特色商業于一體的多功能復合空間，是北京市活化歷史遺產的典范城市更新案例。項目目前正在進行裝飾層和輕質隔墻拆除作業，由于地處首都功能核心區，交通與施工時間嚴重受限、環保作業標準高，為了確保工期的順利推進，項目團隊通過 BIM 模型建設、專人交通疏導、現場降塵覆蓋等精細化管理，平衡歷史建筑保護與嚴苛施工標準，盡顯對歷史遺產的專業修繕能力。

　　北京市稅務局綜合業務辦公用房維修改造項目由北京城建集團承建，北方集團參與建設，位于北京市西城區，建筑面積約4.5萬平方米，涵蓋結構加固、智能化系統升級、基礎設施改造及室外環境整治等工程內容，旨在打造集高效辦公、智慧管理、安全舒適于一體的現代化綜合辦公場所。項目涵蓋拆除、加固、裝修及機電安裝等工程，具有工程量大、工序繁、工期緊等特點，尤其是拆除外墻GRC板的過程難度較大，就像給老建筑 “剝硬殼”。項目團隊在施工中積極創新施工工藝，像拆樂高積木一樣采用精準化小“安全切塊”，“倒鏈”吊裝，逐層拆除，既降低了材料高空墜落風險和拆裝的精準度，又讓老建筑改造效率拉滿。項目目前已完成外墻、屋面挑檐拆等重要節點目標，正在加速推進精裝樣板間啟動施工。

　　京能頤壽家園改造項目位于北京市順義區，前身為北京市順義區統計中心，改造涉及拆除、結構加固、改造、新建工程、裝飾、設備安裝、消防、電梯安裝等工程內容，致力于打造 “護理院+養老院” 醫養結合的雙院運營模式，推動健康養老產業升級。項目目前處于臨建布置及裝修面層拆除階段，施工過程中，項目團隊建立 “圖紙——現場” 雙向校驗機制，并創新采用 “三階段影像留痕” 等工作方式，對每個房間、部位在拆除前中后全程記錄，形成可視化過程檔案，進一步提升操作的精細化程度，高效保證了工期的推進。

　　石景山區模式口西山林場項目位于石景山區模式口北街，毗鄰法海寺壁畫藝術館，建成后將依托法海寺文化資源，打造兼具功能性與文化特色的餐飲空間，推動片區文旅產業融合發展。項目于今年5月開工，為確保對古街景區的嚴苛環保，項目團隊在園林部門指導下對樹木進行保護性的精心剪枝并全方位設置防撞護欄，實現施工空間拓展與綠植保護雙贏。項目目前已順利進入到結構封頂階段，預計今年年底竣工。

　　沈陽藍鷹賓館綜合改造項目位于遼寧省沈陽市和平區，總建筑面積約10萬平方米，將整體改造為中高端商務酒店。項目目前建筑電氣、暖氣、給排水、空調、消防等工程同步推進，采取 “多專業交叉作業” 模式有效提升建設效率，并實施建筑垃圾 "零散落" 管理機制、標準化模塊預制、低音機械施工等措施，力爭打造城市中心區域改造施工的綠色環保新典范。

　　皖新文創廣場商業街項目位于安徽省淮北市，由集團與淮北信和水利建筑工程有限公司聯合體承建，包含10棟地上商業樓及1棟地下車庫。作為區域重點文創商業項目，其建成后將整合商業與文化創意資源，打造集購物、休閑、文化體驗于一體的特色商業街區，助力淮北相山區完善城市商業配套，激活區域經濟活力，成為城市文創產業新地標。項目目前室內二次結構、屋面保溫等重點節點目標正在加速推進收尾。